کد خبر 32661

با گران شدن مسکن برخی از مناطق تهران که نسبتا ارزان قیمت هستند متقاضی بیشتری پیدا کرده اند و این گزارش این مناطق را مورد بررسی قرار می دهد.

به گزارش پایگاه خبری بااقتصاد، بر اساس اعلام رسمی بانک مرکزی در آبان‌ماه سال جاری قیمت آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران نسبت به سال گذشته 91 درصد افزایش قیمت داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که بین 60 تا 65 درصد از درآمد خانوار صرف هزینه‌های مسکن می‌شود. این مباحث باعث می‌شود تا خانواده‌ها همیشه به دنبال یافتن آپارتمان‌هایی مناسب درآمد اقتصادی خود باشند. از آنجایی که سال 1397 سال گرانی مسکن لقب گرفته است، برخی از مناطق متقاضیان بیشتری برای مستاجران داشته‌اند و همین موضوع هم بر ایجاد حباب قیمتی این مناطق تاثیر گذاشته است. در سطح شهر تهران  مناطق مناسب و ارزان قیمت بیشتر به حاشیه‌های شهر نزدیک بوده و با متراژ پایین هستند.  

جدول شماره 1 نشان می دهد که مناسب‌ترین مناطق برای اجاره نشینی کدام مناطق هستند و با چه میزان رهن و اجاره‌ای می توان در این مناطق خانه اجاره کرد.

منطقه

متراژ

سن بنا

ویژگی ها

ودیعه(تومان)

اجاره(تومان)

شاد آباد

65متر

8سال

بدون پارکینگ و آسانسور

40میلیون

300هزار

شهرک ولیعصر

42متر

15سال

یک خوابه بدون امکانات

25میلیون

400هزار

خلیج فارس

49متر

7سال

یک خوابه بدون امکانات

10میلیون

750هزار

شهرک سینا

63متر

8سال

یک خوابه دارای آسانسور

55میلیون

مجانی

شهرک رضویه

40متر

16سال

یک خواب بدون امکانات

40میلیون

رایگان

مسعودیه

60متر

13سال

یک خوابه بدون امکانات

15میلیون

650هزار

بریانک

52متر

18سال

یک خوابه بدون امکانات

20میلیون

900هزار

مولوی

54متر

9سال

یک خوابه بدون امکانات

45میلیون

رایگان

عشرت آباد

55متر

5سال

یک خوابه بدون امکانات

70 میلیون

100هزار

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

بررسی‌ها نشان می‌دهد برای اجاره یک آپارتمان در مناطق جنوب، جنوب غرب و جنوب شرقی شهر تهران در کمترین حالت باید به ازای هر یک متر یک میلیون تومان در نظر گرفت. همچنین متراژ واحدها در این مناطق بسیار پایین بوده و امکانات آپارتمان‌ها حتی با عمر بنای 5 سال هم در کمترین میزان خود قرار دارد.  در بهترین حالت آپارتمان‌ها دارای آسانسور بوده و در مناطق جنوبی پارکینگ ساختمان ها بسیار اندک است. 

 

 

ارسال نظر

تازه ها