کد خبر 13775

با مصوبه شورای پول و اعتبار اکنون متقاضیان خانه اولی می‌توانند وام مسکن با سود 8 درصد از صندوق پس انداز یکم دریافت کنند.

به گزارش پایگاه خبری بااقتصاد، یکی از طرح‌های دولت برای رونق دادن به بازار مسکن به صرفه کردن وام‌های مسکن بود تا بتواند از خلال تزریق نقدینگی به بازار مسکن باعث رونق این حوزه شود. لذا در همان زمان یعنی در سال 2014 مذاکرات بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی و نیز بانک مسکن منجر به تشکیل یک صندوق برای وام‌دهی شد که به تحت عنوان «صندوق پس‌انداز یکم» شناخته شد.

وام صندوق پس‌انداز یکم در ابتدای اجرایی شدن آن 40 میلیون تا 80 میلیون تومان بود و شرایط آن به نحوی بود که فرد مورد نظر برای دریافت این وام باید مقداری پول را به مدت یکسال سپرده‌گذاری کند تا بتواند بعد از یکسال مبلغ وام مورد نظر را دریافت کند. این وام نیز با دوره بازپرداخت 12 ساله بود و سود پرداختی بابت این وام از شروع آن 14 درصد بود اما شورای پول و اعتبار به مرور زمان برای به صرفه کردن این وام با توجه به قدرت وام‌گیری افراد و از طرف دیگر رونق بخش مسکن میزان سود تسهیلات این وام را کاهش داد. بعد از گذشت مدتی در تسهیلات این صندوق تغییراتی ایجاد شد  و به ویژه برای زوج‌ها مبلغ وام از 80 میلیون تا 160 میلیون تومان تغییر کرد.

تغییرات جدید وام مسکن از محل صندوپس‌انداز یکم بر اساس جمعیت شهرها و متناسب با قدرت خرید افراد ساکن شهرهای مورد تغییر یافت به این صورت که افراد در تهران تا 80 میلیون تومان می‌توانند وام بگیرند و زوج‌ها 160 میلیون تومان و در همین راستا بقیه شهرهایی که جمعیت آنها بالای 200 هزار نفر بود برای افراد و زوج‌ها به ترتیب 60 میلیون و 120 میلیون و برای شهرهای دارای کمتر از 200 هزار نفر جمعیت مبلغ وام برای افراد مجرد و زوج‌ها 40 میلیون و 80 میلیون تومان است.

در نتیجه کسی که وام 80 میلیون تومانی را دریافت می‌کند باید 40 میلیون تومان سپرده‌گذاری کند و بعد از یکسال مبلغ 80 میلیون تومان دریافت می‌کرد و اصل سپرده که مبلغ 40 میلیون تومان است را نیز دریافت می‌کرد که به 120 میلیون تومان می‌رسد.

تغییرات در سود تسهیلات بازپرداختی نیز توسط شورای پول و اعتبار تغییر یافت  و از 14 درصد به 9.5 درصد کاهش یافت  و دوباره در راستای به صرفه کردن وام باز هم 1.5  درصد از میزان سود بازپرداختی کم شد و به 8 درصد رسید. بر همین اساس کاهش 1.5 درصدی در سود تسهیلات باعث کاهش میزان اقساط پرداختی وام می‌شود و تا حدودی به صرفه شد.

از طرف دیگر شورای پول و اعتبار برای کسانی که در بافت‌های فرسوده زندگی می‌کنند شرایط ویژه دیگری را تصویب کرد که بر مبنای آن سود تسهیلات این افراد از 8 درصد دوباره به 6 درصد کاهش یافت تا تعداد افراد برای دریافت این وام‌ها افزایش پیدا کند و از طرف دیگر بافت‌های فرسوده از خلال این وام‌ها نوسازی شوند.

جدول زیر به تفکیک میزان دریافت وام بر اساس جمعیت شهرها را نشان می‌دهد که ابتدا برای افراد ساکن تهران، سپس افراد ساکن شهرهای بالاتر از 200 هزار نفر جمعیت و در نهایت افراد ساکن شهرهای زیر 200 هزار نفر نشان می‌دهد:

مبلغ وام برای هر فرد

اقساط ماهیانه

سود بازپرداختی

کل مبلغ بازپرداخت

80 میلیون تومان

865 هزار تومان

45 میلیون تومان

125 میلیون تومان

60 میلیون تومان

650 هزار تومان

34 میلیون تومان

94 میلیون تومان

40 میلیون تومان

433 هزار تومان

22 میلیون تومان

62 میلیون تومان

مبلغ وام زوج‌ها

160 میلیون تومان

1 میلیون  700 هزار تومان

89 میلیون تومان

249 میلیون تومان

120 میلیون تومان

1 میلیون 290 هزار تومان

67 میلیون تومان

187 میلیون تومان

80 میلیون تومان

865 هزار تومان

45 میلیون تومان

125 میلیون تومان

 

 

 

 

ارسال نظر

تازه ها