کد خبر 21710

با اقتصاد بررسی می کند؛

گزارش پیش رو با توجه به نوسانات اخیر بورس تهران قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) را مورد بررسی قرار داده و محاسبه کرده است زوج ها و مجردهایی که در تهران یا شهرهای دیگر خواستار دریافت وام مسکن هستند چه مقدار هزینه بابت خرید تسه باید بپردازند.

به گزارش پایگاه خبری با اقتصاد، در روزهایی که شاهد صعودهای پی در پی بازار سرمایه بودیم، اوراق تسه که برای دریافت وام مسکن لازم و ضروری هستند تغییر قیمت محسوسی را نشان نمی دهند و به طور میانگین قیمت این اوراق حول و حوش رقم 67 هزار تومان در نوسان است و با توجه به این که تا زمان سررسید آن ها چقدر باقی مانده است قیمت های مختلفی را دارند.

اوراق تسهیلات مسکن که قابلیت معامله در فرابورس را دارند و ارزش هر برگ آن 500 هزار تومان است حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید هستند و در صورتی که زمان مجاز برای معامله آن ها به پایان برسد، این اوراق سوخت شده و وجه پرداختی بابت آن ها قابل استرداد نیست.

چنان چه قیمت این اوراق را 67 هزار تومان در نظر بگیریم می توان قیمت وام مسکن با شرایط مختلف را بررسی کرد.

زوج اولی های تهرانی به منظور دریافت وام 100 میلیون تومانی باید 200 برگه اوراق تسهیلات خریداری نمایند، آن ها باید 13 میلیون و 400 هزار تومان بابت خرید این تعداد اوراق بهادار بپردازند؛ اگر زوج های تهرانی خواستار دریافت وام 20 میلیون تومانی جعاله هم باشند بایستی 40 برگ اوراق به مبلغ 2 میلیون و 680 هزار تومان خریداری کنند. در نتیجه برای دریافت وام 120 میلیون تومانی مسکن به طور تقریبی 16 میلیون و 80 هزار تومان هزینه خواهد شد.

زوج های که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر زندگی می کنند، می توانند 80 میلیون تومان وام دریافت کنند که در این صورت به 160 برگ اوراق بهادار نیاز است و با این حساب 10 میلیون و 720 هزار تومان صرف خرید این اوراق خواهد شد. در اینجا نیز اگر 2 میلیون و 680 هزار تومان جعاله را اضافه کنیم در مجموع 13 میلیون و 400 هزار تومان هزینه دریافت وام زوج های غیر تهرانی در شهرهایی با جمعیت بالای 200 هزار نفر خواهد شد.

شهرهایی که جمعیت کمتر از 200 هزار نفر دارند و زوج های ساکن در آن شهرها قصد دریافت وام دارند، باید 120 برگ اوراق برای وام 60 میلیون تومانی تهیه کنند که هزینه آن معادل با 8 میلیون و 40 هزار تومان برآورد می شود و با اضافه کردن 2 میلیون و 680 هزار تومان بابت وام جعاله این زوج ها در مجموع باید 10 میلیون و 700 هزار تومان هزینه نمایند.

مجردهای تهرانی 60 میلیون تومان، مجردهای ساکن در مراکز استان های بالای 200 هزار نفر 50 میلیون تومان و مجردهای ساکن در مناطقی به جزء دو منطقه ذکر شده می توانند تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند. هر کدام از این گروه ها به ترتیب به 120، 100 و 80 برگ اوراق بهادار تسهیلات مسکن نیاز دارند که هزینه های آن ها معادل 8 میلیون و 40 هزار تومان، 6 میلیون و 700 هزار تومان و 5 میلیون و 360 هزار تومان برآورد می گردد. حال اگر هر گروه خواستار دریافت وام جعاله نیز باشند می توانند مبلغ 2 میلیون و 680 هزار تومان به رقم های ذکر شده اضافه نمایند.

 

ارسال نظر

تازه ها